YBorçlar Hukuku, günlük hayatımızın her anını düzenleyen, kişiler arasındaki borç ilişkilerini ve sorumlulukları belirleyen en temel hukuk dallarından biridir. Bir ev kiralarken, alışveriş yaparken, bir hizmet alırken veya birine borç verirken farkında olmadan bir borç ilişkisi kurarız. Bu ilişkilerin sağlıklı ve adil bir zeminde yürütülmesi, hak kayıplarının önlenmesi için kritik öneme sahiptir. Yurttaş & Hıra Hukuk Bürosu olarak, Borçlar Hukuku'nun geniş alanında müvekkillerimizin haklarını güvence altına alıyor, sözleşmesel ve haksız fiilden doğan uyuşmazlıklarda etkili ve sonuç odaklı çözümler sunuyoruz.
Sözleşmeler Hukuku
Sözleşmeler, modern toplumun ve ticari hayatın temel taşıdır. Tarafların hak ve yükümlülüklerini net bir şekilde belirleyen, gelecekteki olası anlaşmazlıkları en başından önleyen hukuki metinlerdir. Bu kapsamda; satış, kira, hizmet, eser (inşaat), vekalet gibi her türlü sözleşmenin hazırlanması, mevcut sözleşmelerin incelenerek risk analizinin yapılması ve sözleşme hükümlerinin ihlal edilmesi durumunda doğan hakların (fesih, tazminat vb.) korunması için hukuki danışmanlık ve dava vekilliği hizmeti sunuyoruz.
Haksız Fiilden Doğan Tazminat Sorumluluğu
Bir kişinin hukuka aykırı bir eylemiyle bir başkasının mal varlığına veya şahıs varlığına (vücut bütünlüğü, kişilik hakları vb.) zarar vermesi durumunda, bu zararı giderme yükümlülüğü doğar. Trafik kazaları, doktor hataları, hakaret veya iftira, başkasının mülküne zarar verme gibi olaylar haksız fiil teşkil eder. Bu gibi durumlarda, uğranılan maddi (tedavi masrafları, gelir kaybı vb.) ve manevi (acı, elem, keder) zararların eksiksiz bir şekilde tazmin edilmesi için gerekli davaları açıyor ve süreci yönetiyoruz.
Alacak Davaları ve Borç İlişkileri
Taraflar arasındaki borç ilişkisinden kaynaklanan alacakların zamanında ödenmemesi, en sık karşılaşılan hukuki sorunlardan biridir. Ödenmeyen fatura, senet, çek veya sözleşmeye dayalı alacakların tahsili için icra takibi öncesi ve sonrası tüm hukuki süreçleri yürütüyoruz. Aynı zamanda, haksız veya zamanaşımına uğramış bir borç iddiasıyla karşı karşıya kalan müvekkillerimiz için borçtan kurtulma ve menfi tespit davaları ile hukuki koruma sağlıyoruz.
Kira Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklar
Kira ilişkileri, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için önemli hak ve sorumluluklar barındırır. Kiranın ödenmemesi, kiralananın kötü kullanılması, ihtiyaç veya yeniden inşa nedeniyle tahliye talepleri, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması gibi konularda ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde uzman ekibimizle yanınızdayız. Haklı bir neden olmadan kiracının çıkarılmasını önlemek veya mülk sahibinin yasal haklarını kullanarak mülkünü geri almasını sağlamak için hukuki destek veriyoruz.
Konu Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Sözlü olarak yaptığımız bir anlaşma yasal olarak geçerli midir?
Kanunda aksi belirtilmedikçe (örneğin gayrimenkul satışı gibi resmi şekil şartı olanlar hariç), sözleşmelerin geçerliliği için yazılı olma zorunluluğu yoktur. Dolayısıyla, sözlü olarak yapılan birçok anlaşma yasal olarak geçerlidir. Ancak, bir uyuşmazlık durumunda anlaşmanın varlığını ve şartlarını ispatlamak çok zorlaşır. Bu nedenle, özellikle önemli konularda hak kaybı yaşamamak için anlaşmalarınızı mutlaka yazılı bir sözleşme ile güvence altına almanız tavsiye edilir.
Birine borç para verdim ama senet almadım, paramı nasıl geri alabilirim?
Elinde senet gibi yazılı bir borç belgesi olmasa dahi alacağınızı talep etme hakkınız vardır. Borç verdiğinizi banka havalesi (açıklamasına "borç" yazılması önemlidir), tanık beyanları, mesajlaşma kayıtları gibi yan delillerle ispatlayabilirsiniz. Bu delillerle birlikte, borçlu aleyhine ilamsız icra takibi başlatılabilir. Borçlunun bu takibe itiraz etmesi durumunda ise, İcra Mahkemesi'nde veya genel mahkemelerde "itirazın iptali" davası açılarak alacağınızın tahsili sağlanabilir.